房屋共有权证指由县级以上不动产中心管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。

房屋不动产权证是购房者依法通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处置的权利的证件。