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不动产证加儿子名字需要什么手续
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    已解决
    2024-01-17 06:14
    不动产证加儿子名字需要什么手续,在线求解答问题补充:
    不动产证加儿子名字需要什么手续,在线求解答
    解决时间 2025-12-24 03:46
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  • 最佳答案
  • 2024-01-17 06:14
  • 假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。

    一、房屋赠与办理流程(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证;(3)办理公证;(4)办理房屋所有权转移登记手续。

    二、房屋买卖流程相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。

    (1)购房资格核验(住宅类);(2)网签合同;(3)地税部门核定契税;(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。

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