荣恒星宅便宜的原因是因为其所处的地理位置相对较偏远，交通不便，周边配套设施不完善，同时该小区建筑年代较早，房屋老化程度较高，装修和设施也相对简陋。因此，开发商在定价时会考虑到这些因素，使得房价相对较低。此外，随着城市的发展和周边配套设施的完善，该小区的房价也有可能会逐渐上涨。

荣恒星宅之所以便宜，是因为其地理位置较为偏远，同时其楼房设计和配套设施也较为简单。具体来说，荣恒星宅位于城市远离市中心的地带，交通等基础设施相对欠缺，因此吸引力较弱，导致房价相对较低。此外，荣恒星宅的楼房设计采用的是较为简单的风格，配套设施以及物业管理服务有所欠缺，进一步降低了房价。总之，荣恒星宅因为其地理位置和楼房设计的一些局限性，因此价格相对较低。

荣恒星宅的价格相对较低，可能是因为该项目位于银川市兴庆区，距离市中心有一定距离，周边的生活配套设施不够完善。此外，该项目的小区评测中提到，周边生活配套不齐全，影响居民日常生活采购。因此，价格相对较低。但具体情况需根据市场供需关系、政策、开发商等因素综合分析。

荣恒星宅便宜是因为以下三个原因。1.位置偏远：荣恒星宅位于城市边缘地带，周围缺乏市区内的配套设施和公共服务设施，交通不便，也影响了居住环境和居住体验。

2. 户型和建筑设计不佳：荣恒星宅的建筑设计存在一些问题，如空间布局不合理、采光不足、隔音效果差等，导致居民的居住舒适度不高，也没能吸引中高端购房者。

3. 开发商品牌影响：荣恒星宅所在的开发商声誉不佳，信誉差，近年来也发生过一些案例，导致消费者对其产生了质疑和不信任。这也影响了荣恒星宅的售价。