主要的成本项目：1、房屋租金：按照城市不同，各地租金不一样，你可以按照你的租金计算。

2、人工成本：如果你打算雇佣员工，也要按照当地的人均收入水平测算。

3、日常维护费用，水、电，物业费，政府关系处理等，大概一月会在3000-5000元。

4、商品进货流动资金：约在2万元左右吧。如果销售高会更高，因为你需要更高的库存。一些开店的一次性投入：5、装修费用，大概会在5万元左右。

6、设备费用。大概会在3万元左右。

7、证照办理费用（可能需要请客送礼）以上的费用基本上是按照最简的计算的。你可以多预算个2万元。成本回收年限的计算。把各项成本分摊到月份，再按照你的经营销售和毛利水平，就能计算出收回成本的年限了。如你所说在今后几年内人流会上来，按照一般的经营测算，如果你的门店销售能达到8000元的话，预计你能在2年内收回投入，具体收入因为用工无法确定，是在不好测算。如果是你自己和家里人一起经营的，收入应该比打工要强些的。