基本上是房东负责，出租屋里的硬件设施房东有义务维修提供，租客在使用过程中要爱护维护，大型的水管破裂房东负责维修，但比方换个水龙头不值几个钱也简单就租客自己搞定

答案:水管爆了是房东承担。房子是房东的财产，出租给租客是以赚钱而作的生意，不管什么设施坏了都应由房东自已负责，与租客没关系。

房东即出租人承担。出租屋水管爆裂，如果是因承租人使用不当造成的，那么一般由承租人负责，出租人不承担维修义务。如果承租人对此并不存在过错，在租房合同没有特别约定的情形下，由出租人负责维修。

房东承担。

租客只负责按时交纳房租，水电气，卫生，停车，光千，电话，物业等费用。

水管爆管了，是房东房内的没施出了问题，而不是换个灯泡或水管跑冒滴漏的小问题，所以该由房东负责。