可以根据不同的情况进行选择，以下是几个参考话术：

1. 感谢大家的观看，欢迎加入我们的直播间。

今天我们将为大家介绍一些最新的房产信息和市场趋势，希望能够帮助大家更好地了解当今的房地产市场。

2. 大家好，我是某某地产的销售经理，在这里为大家提供最新的房地产市场信息和优质的房源资源。希望我们今天的直播能够让大家找到心仪的房子，实现自己的置业梦想。

3. 今天非常荣幸能够和大家分享一些有关房产的知识和经验。无论是买房还是卖房，都需要了解市场情况和趋势，这样才能够做出正确的决策。希望今天的直播能够为大家带来一些启示和帮助。

4. 大家好，我是某某地产的高级经纪人。在这里，我将为大家介绍最新的房产市场动态和优质的房源信息。如果您有任何关于房产投资或者置业的问题，都可以在直播中向我提问，我会尽力为大家解答。通过以上话术，可以为房产直播的开场暖场增加一些热情和互动性，吸引观众的注意力，提高直播的参与度和效果。