售楼处卖房的文案首先应该体现所要销售的楼盘所具备的区位优势，比如说用上闹中取静，低处繁华地段等词语，再就是凸显所要卖的房子的物业品质和小区业主的层次等方面，还有就是所要卖的房子具备的一些其他的资源优势，比如说学区和周边的交通线路的配套。