门头沟是北京市的一个新兴区域，随着城市的发展和房地产市场的需求，门头沟的房价也在不断上涨。

虽然升值空间相比于一些热门区域可能较小，但是门头沟的发展潜力和未来的增值空间还是值得期待的。此外，门头沟的自然生态环境和优美的山水资源也为该区域的房价提供了一定的保障。由此可见，门头沟买房的升值空间还是有一定的潜力。