不动产是指房屋建筑物，不动产折旧摊销就是指房屋建筑物提取的折旧。

企业的办公楼、车间厂房、大门、道路等都属于不动产，都要纳入固定资产进行管理。房屋建筑物的折旧年限是二十年，折旧率是百分之五，残值率是百分之三到五。企业应按照规定的折旧年限和折旧率提取折旧并入账。