开发商同意退房的赔偿方法：开发商要求退房，购房人如果同意退房，可以要求开发商：1、返还预付款，包括定金；

2、支付预付款的利息。

利率按照中国人民银行提起贷款利率计算；

3、按照合同的约定赔偿违约金。如果有定金要求双倍返还。