刚需可以考虑。

一般楼盘销售都是高开低走，一期刚开的时候，价格就比现在更贵。万科牌子是不错，不过最近也有些负面新闻。烟台的海云台卖的就不咋地。另外要注意下，假日风景开发商不是万科，是万联，是个杂交！！只有物业是纯万科。至于小面积，毕竟是高层，公摊20%多，总面积才75 ，扣了公摊就没多少了，还要弄出两室两厅，自然面积会比较小，户型设计还是可以的。可以作为过渡房购买，等有有条件了再换大房子。另外，楼盘周围有工厂，空气感觉不是很好。