有分开的，也有合在一起都包含在统一的房价里面。

商品房有毛坯交房的，也有带装修的，据说开发商为了避税，通常会把装修费用算在房价里面一起签合同，但是这个有个前提，就是包含了装修费用的房价会比较高，网签备案不一定能通过，如果不能通过，就会把一部分装修费用单独签合同了。