房产证大概什么时候能下来；只要商品房开发商完善以下手续，办理房产证需要3-6个月。。。
需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
首先你买的是现房还是期房？如果是期房一般在一年半以内交房，交房之后由开发商去拿一个大的产权证，拿到之后业主才能去各自办理房产证，差不多半年左右。
如果是一次性付款的业主，从办理到拿证一般是七天左右，贷款业主需等银行通知。